La Casa del Prete

A Casa do Padre: Uma Villa Encantadora em Pavullo nel Frignano (Niviano)

Descrição: Pavullo Niviano - O proprietário deste casarão me disse que, uma vez, sua casa era um convento de padres... Eu pesquisei, mas não encontrei vestígios dessa afirmação. Então, não consigo contar a vocês nada sobre essa história. Que pena. No entanto, a casa de Giacomo tem muitas características de um convento, começando pela localização, em um monte ao lado de uma antiga torre. A casa é recolhida e cercada, difícil de alcançar, exatamente como eram os conventos na Idade Média... Felizmente, Giacomo construiu uma estrada bonita e conveniente para chegar até ela!

É uma manhã ensolarada de final de agosto. Hoje tenho um compromisso com Giacomo para fotografar sua casa. De manhã, vamos fotografar o lado leste e, à tarde, depois do almoço preparado por Giacomo, vamos fotografar o lado sul e oeste.

Em Niviano (antigamente chamada de GallinaMorta em memória de uma batalha entre os romanos e os gauleses que ocorreu aqui), há apenas uma estrada que termina alguns quilômetros além do povoado, e por isso a estrada é muito pouco percorrida. A casa é bem visível, fica exatamente no monte ao lado de uma torre de observação medieval.

A chegada à casa já é sugestiva: o portão se abre sob um carvalho antigo e secular, e a estrada que o segue se enrola em espiral ao redor do monte onde fica a torre e a casa vizinha: Muro de pedra à esquerda, paisagem à direita. Percorro os 50 metros de estrada de cascalho e chego à casa. A casa foi quase toda reformada, apenas três quartos e três sótãos ainda precisam ser feitos. Um desses quartos tem uma lareira que consigo apenas imaginar como será linda quando estiver pronta!

A casa é toda em pedra aparente amarelada, exatamente como a cor das pedras da região... Em frente à casa, há um grande pátio plano com um calçamento de pedra com grama verde brotando entre as pedras. Mais abaixo, há uma horta exuberante de tomates e pimentões... Um forte cheiro de manjericão me envolve: Giovanni está preparando o molho para os espaguetes com manjericão da horta.

Atração Especial: A casa é BELA.

Descrição Continuada: No térreo, há a sala com cozinha, como você pode ver nas fotos: paredes de pedra aparente, lajes de carvalho com ladrilhos de terracota, piso de terracota... Há também um escritório, uma adega e do outro lado da casa há um forno a lenha e a adega para vinho, presuntos e salames... Depois, entro na casa, com uma maravilhosa entrada com teto abobadado de tijolos antigos, uma sala a ser concluída, um quarto, um armário, um banheiro e os três quartos para reformar.

Daqui, subo e tenho dois quartos lindos com teto aparente, um banheiro, os sótãos a serem concluídos e um maravilhoso terraço ultra-panorâmico.

Acho que as fotografias falam mais do que minhas palavras... Então, aproveite a visita! Ah, esqueci de mencionar, a torre não está incluída na propriedade, mas os títulos para usucapião são cedidos.

Caratteristiche principali

Codice: 1164

Città: Pavullo nel Frignano (Niviano)

Categoria: Villa

Prezzo: 320.000 €

Locali: 10

Camere: 4

Bagni: 1

Mq: 416

Box: 1

Mq Box: 26

Mq Giardino: 1959

Terrazzi: 1

mq Terrazzo: 35

Classe energetica: G

Stato Immobile: Buono

Grado: Medio

Posizione: Montagna

Panorama: Vista Aperta

Orientamento: Nord Ovest Sud Est

Lati Liberi: 4

Giardino: Privato

Arredi: Semi Arredato

Tipo Soggiorno: Sala da Pranzo

Tipo Cucina: Abitabile

Riscaldamento: Da Creare

Tipo Riscaldam.: Termocamino

Tipo Impianto: Radiatori

Fonte Energetica: GPL

Acqua Calda: Autonoma

Infissi: Legno Doppio Vetro

Persiana: Oscurante Legno

Pavim. Giorno: Cotto

Pavim. Bagno: Ceramica

Appartamenti: Uno

Accessori: Antifurto, Camino, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Video Sorveglianza, Zanzariere

Veja mais fotos e vídeos  no site do nosso parceiro imobiliário:

https://essereinmontagna.it/it/vendite/1164-La-Casa-del-Prete-277-3043

Se gostou deste imóvel me chame diretamente no whatsapp, te passo mais detalhes ok?

+39 3515490200