L'appartamentino giusto - Fanano

€ 68.000 

O seu refúgio na montanha — Aconchego e vista em Fanano

No coração das montanhas da Emilia-Romagna, a poucos passos do centro de Fanano e do verde do parque, este apartamento é a escolha ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade.

Com seus 70 m² bem distribuídos, este lar é perfeito para casais, pequenos núcleos familiares ou até mesmo como segunda residência para escapadas de fim de semana.

Um espaço que convida a ficar. Logo ao entrar, você é recebido por uma ampla e iluminada sala de estar com lareira — o verdadeiro coração da casa. O ambiente é integrado a um aconchegante canto de cozinha, ideal para preparar refeições enquanto compartilha momentos com amigos ou em jantares a dois.

O balcão panorâmico, voltado para o leste, oferece uma vista livre e revigorante das montanhas. Um convite diário para tomar o café da manhã ao ar livre ou simplesmente respirar o ar puro da serra.

Detalhes que fazem a diferença:

* 1 quarto espaçoso e claro, com excelente ventilação

* Banheiro funcional, com banheira pequena e box de chuveiro

* Prático depósito, para guardar tudo o que você não quer à vista

* Lareira charmosa, perfeita para aquecer as noites de inverno

* Garagem ampla (30 m²) no piso inferior — conforto e segurança para o seu carro ou para guardar equipamentos esportivos

Características Técnicas

Andar: 1º

Orientação: Leste

Metragem: 70 m²

Balcão: 1

Quartos: 2

Banheiros: 1

Garagem: 30 m²

Estado: Em bom estado

Classe energética: G (340,43)

Aquecimento: Autônomo, com caldeira e radiadores a gás metano

Acabamentos:

Pisos em cerâmica

Janelas em madeira com vidro duplo

Persianas em madeira

Mobiliado parcialmente

Localização privilegiada

Centro de Fanano: 100 m

Parque público: 50 m

Supermercado e farmácia: 100 m

Escolas: até 300 m

Lago: 4 km | Estação de esqui: 15 km

Aeroporto mais próximo: 55 km

Ponto de ônibus: 100 m

Por que Fanano?

Fanano é uma joia entre as montanhas, com ar puro, história e uma comunidade acolhedora. Explore trilhas, visite cachoeiras como a do Doccione, patine no Palaghiaccio ou simplesmente caminhe pelo charmoso centro histórico. Tudo isso a poucos passos do seu novo lar.

Este imóvel é mais do que uma casa — é um convite a uma vida mais serena, rodeada pela natureza, com todas as conveniências por perto.

Seja para morar o ano inteiro ou para aproveitar os fins de semana longe da correria, este pode ser o seu lugar especial.

Veja mais fotos no site do nosso parceiro imobiliário:

https://essereinmontagna.it/it/vendite/1296-L-appartamentino-giusto-277-3284

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Abraços

Douglas